我们测绘公司,在县内接到房地产开发房产测绘,公司相关证件齐全,可当地建设局不于备案,是否有相关规定
你这哥们啊,问机密你才悬赏5分?为了下面的话,你给100分都是值得的。
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从事测绘资质有:甲乙丙丁组成是吧。即使你拿到了乙级又如何?你想在当地开展业务很难啊。当地建设局不予你备案也是正常的。换个地方也白搭,为何保护当地企业?投诉会是踢皮球。
哥为你爆料:
测绘单位一般一个市或县区仅此3家。有哪些呢?答案是:国土资源局(土地)旗下测绘公司,国土资源局(地矿)旗下测绘公司,房管局旗下测绘公司。为何有个旗下呢,说白了就是政府部门事业单位内部的测绘公司。这些公司其实都是空壳。
你想说房地产测绘公司,我就单讲这个吧,知道《房屋所有权证》吧,最后一页图纸下行显示某某房地产测绘公司,这测绘公司说白了就是虚设的,公司所谓的法人,档案室,微机室,器材,工作人员,就是虚的,直接说吧员工都是双重身份:“测绘公司员工”,“政府部门房管局产权产籍科的办理房屋所有权证的工作人员”。但他们都是单工资,就是领取事业单位的工资。
你疑惑为何有虚设测绘公司,给你解答:办理房产证收费项目有:登记费,测绘费。
登记费:国家规定仅仅收费60元。房管局见一本房产证就收费60元,1年呢收入也太少了吧。你打算饿死人民公仆们?领导要坐车,要坐飞机,要旅游,要喝酒啊!要更多的需求啊!
而测绘费是按房屋建筑面积计算的。举例我们这里测绘收费是1.36元一平方米。
举例1 户住宅面积有100平米吧,136元,房管局一年办理多少房产证呢?办理多少建筑面积呢? 那个测绘费收费的数目是巨大的。一个小区大产权证呢?自己算下吧!
去办理房产证你会收到2张票据,行政事业性收费票上:60元登记费。测绘费用的是当地地税局领取的服务性票据,上面显示测绘费。盖得公章就是不一样的,一个是房管局财务的一个是测绘公司的,这叫合法搭车收费。不交钱证别想拿证。
至于更多的我不说了。我建议你成立一家验房公司,内设测绘公司。小区房奴含辛茹苦买到的房子,很多都对房屋面积疑惑。找谁理论呢?良知版验房公司就是黑暗中的萤火虫,一样都是国家测绘局认可的资质测绘单位。测绘成果数据有对抗性。
哥今天必须说的是从事测绘工作首先要有良知,数据必须真实,拍着自己胸脯说我无愧,想想可怜的贫困房奴们,一辈子就只能按揭买得起一套房,产权面积居然有水分是不行的!
等你发达了,不要忘记我今天推心置腹的一段话。房产测绘人天地有正道,人活着必须有良心。
好了我必须匿名! 不然。。。。。。。
测绘资质升级标准
《测绘资质分级标准》划分为通用标准、专业标准两部分。
通用标准是指对各专业范围统一适用的标准。
专业标准包括大地测量、测绘航空摄影、摄影测量与遥感、地理信息系统工程、工程测量、不动产测绘、海洋测绘、地图编制、导航电子地图制作、互联网地图服务。
《测绘资质分级标准》中各专业范围划分为若干专业子项。
凡申请测绘资质的单位,应当同时达到通用标准和相应的专业标准要求。
《测绘资质分级标准》中的作业限额是指承担测绘项目的最高限量。
《测绘资质分级标准》中的定量考核标准是指最低限量。
省级测绘地理信息行政主管部门可以根据本地实际情况,适当调整各专业标准中乙、丙、丁级的人员规模、仪器设备数量要求。调整后的地方标准,不得高于《测绘资质分级标准》的高一等级考核条件,也不得低于《测绘资质分级标准》的低一等级考核条件,不得修改专业范围及专业子项、考核指标和作业限额,不得突破通用标准的规定。调整后的标准应当报送国家测绘地理信息局备案。
法律依据:《中华人民共和国标准化法》 第二条 本法所称标准(含标准样品),是指农业、工业、服务业以及社会事业等领域需要统一的技术要求。
标准包括国家标准、行业标准、地方标准和团体标准、企业标准。国家标准分为强制性标准、推荐性标准,行业标准、地方标准是推荐性标准。
强制性标准必须执行。国家鼓励采用推荐性标准。
具有房产测绘资质的单位从事房产测绘业务需要到房产管理
正常来说是需要的 不备案的话 每个地方的要求不一样 也还是要去房管站去要资料,关键要当地住建局没有垄断的情况下
测绘项目备案所需资料及流程
测绘资质单位申请测绘地理信息项目备案时,应交验下列证件和材料,并对备案材料的真实性负责:
(一)测绘资质证书副本;
(二)营业执照副本;
(三)项目负责人证明材料;
(四)测绘项目合同或指令性测绘项目计划书;
(五)测绘项目技术设计书(测绘单位自主组织实施或研发的测绘项目的)(非必要);
(六)国务院测绘行政主管部门的批准文件(外国的组织或个人来省测绘)(非必要);
(七)测绘项目技术人员基本情况表(非必要);
(八)技术人员作业证、身份证;
(九)测绘项目备案申报表(非必要)。
法律依据:
《企业经营范围登记管理规定》第五条申请许可经营项目,申请人应当依照法律、行政法规、国务院决定向审批机关提出申请,经批准后,凭批准文件、证件向企业登记机关申请登记。审批机关对许可经营项目有经营期限限制的,登记机关应当将该经营期限予以登记,企业应当在审批机关批准的经营期限内从事经营。申请一般经营项目,申请人应当参照《国民经济行业分类》及有关规定自主选择一种或者多种经营的类别,依法直接向企业登记机关申请登记。