个人建房需要那些审批程序

一、规划选址、定址

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1、规划选址：新建房屋持书面申请经审查符合规划的15个工作日内办理《个人建房规划选址意见书》。

2、规划定址：持用地批准文件领取、填写《汉中市个人建房规划审批表》测绘资质能建房吗吗，申报资料齐全后，相关部门现场踏勘，符合规划审批要求的，15个工作日内下达规划许可通知至办事处、村(居)委会。

二、施工图审查

1、建房户持规划设计条件委托有设计资质的设计单位设计施工图报规划部门审查，也可委托相关中介服务机构报审经批准的标准型施工图，规划部门20个工作日内完成建筑施工图审查工作。

2、建房户领取《个人建房规划定位放线任务书》，并对遵守和服从规划管理做出承诺。

三、开工放线及竣工验收

1、建设场地具备开工条件，建房户提出申请，3个工作日内由具有测绘资质的技术部门与规划、国土、办事处、村组，现场实施个人建房开工放线。

2、基础达±0.00，城建监察支队现场验线。

3、房屋竣工办事处、村组初验合格后5个工作日内完成规划专项验收。

4、验收合格颁发《建设工程规划许可证》。

四、个人建房应交规费

1、行政规费：城市公用基础设施配套费，按建筑面积30元/m2收取（仅收非农业户口及违法建设经处理保留使用的）。依据汉政发(1999)32号文。

2、技术服务性收费：

(1)测量定位放线费，每件(户)648.52元，依据国测财字(2002)3号文。(由施测单位收取)

(2)施工图设计及服务费：建房户按规划设计条件委托设计单位设计的，设计费由建房户与设计单位协商测绘资质能建房吗吗；使用标准型施工图，并提供施工过程技术咨询服务的，收费按建筑面积每平方米3元。（由提供施工图的企业收取）

个人建房报建须知 一、个人建房规划审批要求及应完善的资料：

1、填写《汉中市个人建房申请审批表》；

2、身份证、户口本复印件；

3、用地批准文件(土地使用证、建房用地审批表)；

4、房屋照片(仅限危房)；

5、房屋鉴定报告(仅限扩建加层和危房)；

6、1：2000地形图；

7、四邻协议书；

8、委托他人办理的应持委托书及被委托人身份证复印件。

二、以下情况不批准个人建房：

1、不符合规划用地性质的；

2、压占规划道路红线的；

3、城市规划道路两侧各50～100米范围内的；

4、在村庄规划范围以外的；

5、城市规划严格控制区内的；

6、已公告列入近期拆迁范围内的；

7、原房屋无法承受加层荷载的；

8、建筑间距无法满足规划技术条件，四邻有纠纷的；

9、房屋产权不明晰或属违章建筑的；

10、法律、法规规定的其它不能批准个人建房的。

测绘资质的业务范围包括什么？

国家现行测绘资质管理规定将测绘资质分为12个专业。不同专业对人员仪器设备有不同测绘资质能建房吗吗的要求，以丙级工程测量专业为例测绘资质能建房吗吗：

一、通用标准：

1、具有独立法人资格，丙级测绘单位注册资金不低于100万元；

2、办公场所：丙级不少于80平方米；

3、质量管理：丙级测绘单位应当通过ISO9000系列质量保证体系认证或者通过设区测绘资质能建房吗吗的市（州）级以上测绘行政主管部门考核，丙级测绘单位配备专门质检人员；

4、档案和保密管理：有健全的测绘成果及资料档案管理制度、保密制度和相应的设施：有明确的保密岗位责任，与涉密人员签订测绘资质能建房吗吗了保密责任书；

5、档案管理考核：丙级测绘单位应当通过设区的市（州）级以上测绘行政主管部门考核，取得通过考核的证明文件；

6、省级测绘地理信息行政主管部门是乙、丙、丁级测绘资质审批机关，负责受理、审查乙、丙、丁级测绘资质申请并作出行政许可决定；负责受理甲级测绘资质申请并提出初步审查意见。

7、省级测绘地理信息行政主管部门可以委托有条件的设区的市级测绘地理信息行政主管部门受理本行政区域内乙、丙、丁级测绘资质申请并提出初步审查意见；可以委托有条件的县级测绘地理信息行政主管部门受理本行政区域内丁级测绘资质申请并提出初步审查意见

二、工程测量丙级标准：

6、测绘及相关专业人员：8人（中级3）；

7、测绘设备：

（1）GPS接收机3台（5mm+1ppm精度以上）；

（2）全站仪3台（其中2秒级精度以上不少于1台）；

（3）水准仪2台（S3级精度以上）；

（4）A1幅面以上绘图仪1台。

拓展资料

通用标准是指对各专业范围统一适用的标准。

专业标准包括大地测量、测绘航空摄影、摄影测量与遥感、地理信息系统工程、工程测量、不动产测绘、海洋测绘、地图编制、导航电子地图制作、互联网地图服务。

调整后的地方标准，不得高于本标准的高一等级考核条件，也不得低于本标准的低一等级考核条件，不得修改专业范围及专业子项、考核指标和作业限额，不得突破通用标准的规定。调整后的标准应当报送国家测绘地理信息局备案。

测绘资质审批机关应当健全测绘资质管理信息系统维护机制，实现测绘资质行政许可在线受理和审查，方便管理相对人，提高行政效率，增强管理能力。

初次申请测绘资质的单位，应当提交下列材料的原件扫描件。

参考资料：测绘资质分级标准-百度百科

测绘乙级资质是建筑类吗

不是。

测绘资质分为通用标准、专业标准两部分。

专业资质分为甲级和乙级两个等级，个别专业资质还设有丙级、丁级。

其中包括大地测量、测绘航空摄影、摄影测量与遥感、地理信息系统工程、工程测量、不动产测绘、海洋测绘、地图编制、导航电子地图制作、互联网地图服务11个专业。

相机拍一张日出风景的照片, 旅行者概念

工程测绘

一、主体资格

具有企业或者事业单位法人资格。

二、专业技术人员1.本标准所称专业技术人员，包括测绘专业技术人员和测绘相关专业技术人员。

办理测绘资质，专业技术人员，是指测绘工程、地理信息、地图制图、摄影测量、遥感、大地测量、工程测量、地籍测绘、土地管理、矿山测量、导航工程、地理国情监测等专业的技术人员。