成立房地产测绘公司需要具备那些条件?

开测公司需要测量员证去申请

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主要有初级（五级）、中级（四级）技能、高级技能、 *** （二级）、高级 *** （一级）共五个等级。颁发部门有两个：一个是国家测绘地理信息局发 工程测量员：初级，中级，高级， *** ，高级 ***

房产测量员：初级，中级，高级， *** ，高级 ***

地籍测量员：初级，中级，高级， *** ，高级 ***

大地测量员：初级，中级，高级， *** ，高级 ***

摄影测量员：初级，中级，高级， *** ，高级 ***

地图制图员：初级，中级，高级， *** ，高级 ***

报考条件：16岁以直接考取中级，23岁以上直接考取高级，在全国范围内通用的，对劳动者的从业资格进行认定的证。它是表明劳动者具有从事某一职业所必须具备的学识和技能的证明，是对劳动者具有和达到某一职业所要求的知识和技能标准，通过职业技能鉴定的凭证，是职业标准在社会劳动者身上的体现和定位。

考核方式：采用理论与实操相结合的培训方式；强化理论知识，重视实操训练，教与训相结合。采用理论与实操分别考核的方式。 （官--网查询档案；全国通用，长期有效）。

为什么要考工程测量工：

①使用范围：证书的使用范围主要根据发证机构，工程测量员证书唯一颁发机构是：国家测绘地理信息局职业技能鉴定指导中心。此证书统一由国家测绘地理信息职业技能鉴定指导中心颁发，各省只有职业技能鉴定站并没有证书颁发机构。所以工程测量员证书全国范围内适用。其他一些测量员证书大部分是省级相关部门（建设厅等）颁发，适用范围及公认性就大打折扣。

②专业性：通常非测绘类专业（测绘相关专业）如：工民建、路桥等取得的证书全称为：测量放线员证或通过某些省级培训机构建设厅等考取的工程测量员、测绘工程师等证书。但是这些证书与由国家测绘职业技能鉴定中心颁发的工程测量员证书性质完全不同，可以说是非专业测绘技能鉴定证书。

:资质,设备,人员配备,场地等有些什么要求?相关文案资料是什么?需要到那些部门办手续?

申请测绘资质应当具备下列基本条 件：

（一）有《测 绘资质分级标准》中规 定数量的专业技术人员；

（二）有《测绘资质分级标准》中规定的相应的仪器设备和设施；

（三）有健全的技术、质量保证体系和测绘成果及资料档案管理制度；

（四）独立的法人单位，并有固定的住所。

应当提交下列材料（原件或复印件）：

（一）符合国家测绘局规定样式的《测绘资质申请表》一式四份；

（二）企业法人营业执照或者事业单位法人证书;

（三）法定代表人的简历及任命或聘任文件；

（四）符合规定数量的专业技术人员的任职资格证书、任命或聘用文件、合同、毕业证 书、身份证；

（五）当年单位在职专业技术人员名册；

（六）符合规定数量的仪器设备的证明材料；

（七）测绘技术、质量保证体系和测绘成果及资料档案管理制度的证明文件；

（八）单位住所证明；

（九）可以反映本单位技术水平的测绘成果证明材料；

（十）应当提供的其他材料。

在住房和建设管理局办理备案手续需要开发商提供什么资料？

开发商前往住建局进行网签，所需材料可以在当地的住建局网站上进行下载，一般的资料为：\x0d\x0a1、开发企业工商营业执照；（复印件） 9、建设用地规划许可证；（复印件） \x0d\x0a2、企业法定代表人身份证明；（复印件） 10、商品房预售许可证；（复印件）\x0d\x0a3、房地产开发企业资质证；（复印件） 11、商品房项目预测绘成果报告；（复印件）\x0d\x0a4、授权委托书及 *** 人身份证；（复印件） 12、计经委立项文件；（复印件） \x0d\x0a5、国有土地使用权证或用地批文；（复印件） 13、拟保留单元房清册；（原件）\x0d\x0a6、建设工程规划许可证；（复印件） 14、物业管理用房清册；（原件）\x0d\x0a7、建筑红线定位图；（复印件） 15、商品房预（销）售合同网上备案申请表。\x0d\x0a8、建设工程施工许可证；（复印件） 16、网上登陆的用户名和密码（开发商自选）\x0d\x0a具体还是以当地的住建局官网中的材料为准。

房产开发商给业主到国土局备案需什么条件

1.审核五证 ：初步选定项目后，即应该开始对项目的合法性进行审查。

2.购房者应要求销售单位出示该项目的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《商品房内／外销预／销售许可证》。

3.签订认购书 ：如果您所选定的项目及其销售单位通过了合法性的初步审查，便可与项目的开发建设单位或取得合法 *** 资格的销售单位签订认购书，并交纳定金。认购书一般包括所购房屋名称（具体楼号）、认购单价、建筑面积、总价款、付款方式、定金数额、正式签约时间、违约责任等主要条款。

4.签订合同：由开发商或销售单位从阳光家缘登录系统，在线签订合同，双方协议各项条款，业主本人设置私有的购房密码。密码务必牢记，现时没有更改密码、取回密码的服务，密码只用于查询合同和乙方姓名是否对应。合同在线打印，正式打印后双方必须签字；建议先打印草稿确认条款无误。打印缴款通知书，作为业主缴交房款要件。签约完成后，买方应按合同约定的付款方式支付购房款。

5.办理预售登记手续： 由于目前大多数购房人采取银行按揭方式支付房价款，按照银行按揭的有关规定，借款人应将应由其保存的经过预售登记的预售契约正式抵押给银行，于是出现了购房人签约后手中没有购房契约原件的情况，这种情况对购房人极为不利，甚至有个别开发商未经购房人同意擅自对合同文本进行修改，严重损害了购房人的利益。因此，律师建议购房人签约时应争取留存一份合同副本。应当申请预购商品房预告登记（预购商品房合同备案）。

6.申请银行按揭 ：目前购房人获得银行按揭的方式主要有三种：一是公积金贷款；二是个人住房商业贷款；三是组合贷款。购房人可根据所选定项目及自身的实际情况选择合适的贷款方式。申请公积金贷款的手续应按照您交存住房公积金的管理中心（可以向您单位负责住房公积金的同志了解您住房公积金的交存处）的要求办理，提供相应的证明文件，并进行评估、购买保险等。

如业主采取一次性付款则无需做按揭申请，业主凭缴款通知书到银行缴款，款项必须存入或转帐到缴款通知书上指定的监控帐号。业主凭银行缴款回执向开发商索取相关票据。

7.办理增量房转移登记（过户）：购买新建商品房屋，开发经营企业已按规定确认产权的，权利人应当自房屋交会使用之日起30日内，凭房屋买卖合同等资料申请办理确认权属登记，领取房地产权证，权利人委托开发经营企业申请办理登记的，开发经营企业应当自房屋交付使用之日起30日内申请办理。

办理增量房转移登记请准备以下材料（收件资料）：

1）购买人以一次性或分期付款方式购买新建房屋的，提交下列材料：

序号 资 料 名 称 份数 是否原件 条件 备注 办理部门

1 广州市房地产转移登记申请书 1 原件

2 单位、个人身份证明 1 复印件

3 房地产权证或权属证明书 1 原件 权属证明书提供复印件

4 购房合同 1 原件 已办理预告登记的，提供复印件

5 经济适用住房审批表 1 原件 属于经济适用住房的

6 《拍卖成交确认书》 1 原件 属委托拍卖出售的

7 房地产测绘附图 申请人数+1 原件

8 财税部门征（免）税证明 1 原件 财政局、税务局

9 合并或分割协议书 1 原件 已办理商品房预售登记手续的房地产合并或分割出售的

10 楼盘单元明细表 1 原件 2003年6月13日前领取预售许可证的

11 预购商品房预告登记证明书 1 原件 已办理预告登记

12 发展商营业执照、法人证明、法人委托书 1 复印件 须加盖单位公章

（2）购买人以新建房屋设定抵押，将抵押贷款用于支付房价款的，提交下列材料：

序号 资 料 名 称 份数 是否原件 条件 备注 办理部门

1 广州市房地产转移登记申请书 1 原件

2 房地产他项权利登记申请书 1 原件

3 单位、个人身份证明 1 复印件

4 房地产权证或权属证明书 1 原件 权属证明书提供复印件

5 广州市预购商品房预告登记证明书 1 原件 已办理预告登记的

6 购房合同 1 原件 已办理预告登记的，提供复印件

7 房地产测绘附图 申请人数+1 原件

8 财税部门征（免）税证明 1 原件 财政局、税务局

9 抵押权预告登记证明书或抵押登记备案证明书 1 原件 原已办理房屋抵押权预告登记或抵押备案尚未涂销的

10 主合同和抵押合同 1 原件 未办理商品房抵押权预告登记的

11 合并或分割报告书 1 原件 已办理商品房预售登记手续的房地产合并或分割出售的

12 楼盘单元明细表 1 原件 属2003年6月13日前领取预售许可证的

13 发展商营业执照、法人证明书、委托书 1 复印件 须加盖公章 房地产开发企业

14 金融机构营业执照、法人证明书、委托书 1 复印件 须加盖公章 金融机构

（3）根据法院判决办理新建房屋转移登记的，应当提交下列材料：

序号 资 料 名 称 份数 是否原件 条件 备注 办理部门

1 广州市房地产转移登记申请书 1 原件

2 单位、个人身份证明 1 复印件

3 房地产权证或权属证明书 1 原件 权属证明书提供复印件

4 购房合同 1 原件 由购房者提供

5 法律文书 1 原件 人民法院的生效判决书、裁定书、调解书、协助执行通知书等 人民法院

6 拍卖成交确认书 1 原件 属法院拍卖的房地产

7 房地产测绘附图 申请人数+1 原件

8 财税部门征（免）税证明 1 原件 财政局、税务局

9 经核对认证的建设工程规划验收合格证或报建审核书 1 原件 属未办初始登记的 规划局

10 经核对认证的竣工图或报建图 1 原件 属未办初始登记的非住宅用房 规划局

11 公安部门或物业管理处出具的门牌证明 1 原件 购买合同地址与实测地址不一致的

（4）经预告登记的商品房在项目初始登记后，预购人单方申请转移登记的，应当提交下列材料：

序号 资 料 名 称 份数 是否原件 条件 备注 办理部门

1 广州市房地产转移登记申请书 1 原件

2 房地产他项权利登记申请书 1 原件 已设定抵押的

3 单位、个人身份证明 1 复印件

4 广州市预购商品房预告登记证明书 1 原件 已办理预告登记的

5 购房合同 1 原件

6 财税部门征（免）税证明 1 原件 财税部门

7 房地产测绘附图 申请人数+1 原件

8 购房发票（办证联） 复印件 申请人自愿提供原件核对

9 抵押权预告登记证明书 1 原件 已办理房屋抵押权预告登记尚未涂销的。

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测绘资质的业务范围包括什么？

国家现行测绘资质管理规定将测绘资质分为12个专业。不同专业对人员仪器设备有不同的要求，以丙级工程测量专业为例：

一、通用标准：

1、具有独立法人资格，丙级测绘单位注册资金不低于100万元；

2、办公场所：丙级不少于80平方米；

3、质量管理：丙级测绘单位应当通过ISO9000系列质量保证体系认证或者通过设区的市（州）级以上测绘行政主管部门考核，丙级测绘单位配备专门质检人员；

4、档案和保密管理：有健全的测绘成果及资料档案管理制度、保密制度和相应的设施：有明确的保密岗位责任，与涉密人员签订了保密责任书；

5、档案管理考核：丙级测绘单位应当通过设区的市（州）级以上测绘行政主管部门考核，取得通过考核的证明文件；

6、省级测绘地理信息行政主管部门是乙、丙、丁级测绘资质审批机关，负责受理、审查乙、丙、丁级测绘资质申请并作出行政许可决定；负责受理甲级测绘资质申请并提出初步审查意见。

7、省级测绘地理信息行政主管部门可以委托有条件的设区的市级测绘地理信息行政主管部门受理本行政区域内乙、丙、丁级测绘资质申请并提出初步审查意见；可以委托有条件的县级测绘地理信息行政主管部门受理本行政区域内丁级测绘资质申请并提出初步审查意见

二、工程测量丙级标准：

6、测绘及相关专业人员：8人（中级3）；

7、测绘设备：

（1）GPS接收机3台（5mm+1ppm精度以上）；

（2）全站仪3台（其中2秒级精度以上不少于1台）；

（3）水准仪2台（S3级精度以上）；

（4）A1幅面以上绘图仪1台。

拓展资料

通用标准是指对各专业范围统一适用的标准。

专业标准包括大地测量、测绘航空摄影、摄影测量与遥感、地理信息系统工程、工程测量、不动产测绘、海洋测绘、地图编制、导航电子地图 *** 、互联网地图服务。

调整后的地方标准，不得高于本标准的高一等级考核条件，也不得低于本标准的低一等级考核条件，不得修改专业范围及专业子项、考核指标和作业限额，不得突破通用标准的规定。调整后的标准应当报送国家测绘地理信息局备案。

测绘资质审批机关应当健全测绘资质管理信息系统维护机制，实现测绘资质行政许可在线受理和审查，方便管理相对人，提高行政效率，增强管理能力。

初次申请测绘资质的单位，应当提交下列材料的原件扫描件。

参考资料：测绘资质分级标准-百度百科