主体沉降观测是否一定需要有资质的测绘单位来做？

一般来说，施工单位就可以进行主体沉降的观测，当然，如果发现沉降值超过设计或规范允许范围，那么就必须提请原设计及勘查单位进行复测并提出结论。

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主体沉降是否要CMA资质

主体沉降不需要CMA资质。

基础沉降观测应具备工程测量专业甲级或乙级资质,不宜低于丙级资质。如属于工程质量责任认定需要的沉降观测,则还应具备人民法院司法鉴定单位资格。 而CMA标记的检验报告可用于产品质量评价、成果及司法鉴定，具有法律效力。

沉降观测即根据建筑物设置的观测点与固定（永久性水准点）的测点进行观测，测其沉降程度用数据表达，凡一层以上建筑、构筑物设计要求设置观测点，人工、土地基（砂基础）等，均应设置沉陷观测，施工中应按期或按层进度进行观测和记录直至竣工。

建设厅发的勘察设计资质可以承担房屋的沉降监测吗？

这个不一定的。一般地说只要有变形监测的资质就可以的：但是也不排除具体工程的具体要求限制。一般来说只要具有乙级测绘资质以上资质的测绘单位都可以承揽，变形监测工程，建筑物变形监测。