[江西省]地灾资质平移，地灾治理资质等级

什么是资质分立，资质分立的原因及注意事项

资质分立就是建筑总公司与子公司因为业务的发展所要单独处理的资质问题。资质转让不是只收购公司就行了，还要提起查看该公司的经营情况。

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一、资质分立的定义

资质分立就是建筑总公司与子公司因为业务的发展所要单独处理的资质问题。如果一个企业想要发展，不能局限于一个城市或一个地方。它必须向多方发展，全面运作。企业为扩大业务范围和规模，有必要在原有基础上建立其他建筑公司。

二、为什么会出现资质分立

如果资质转让，并不意味着收购将会进行，而且也意味着公司的状况。如果被收购公司拥有多项资质，则有必要查看是否有必要。因此，将首先建立一个子公司来分开资质。从以上可以看出，资质的分立主要是由于收购公司存在一些资质。这需要我们的关注。如果公司发现只有一个资质，或者如果它有多个符合需求的资质，则没有必要分开。

三、资质分立的注意事项

（1）调查和了解被收购的建筑资质公司是否有负债；

（2）营业执照是否在有效期以及营业执照年检是否合格；

（3）资质证书有效期限，安全生产许可证有效期限等；

（4）了解公司在建项目的状况，以及是否出现过工程事故等；

（5）明确开展的工程项目已经彻底完结，工程资质转让时不允许进行工程资质所包含的工程再进行工作。

四、资质分立的操作流程

（1）落实好双边建设主管部门的流程

建筑公司资质分立事关剥离双方的利益，需要提前落实好双边是否能够顺利进行。

（2）注册子公司

目前市面上百分之九十以上的资质分立，都是通过建立子母关系搞定的，需要在迁入地区，注册成立一家新的建筑公司或者购买一家干净，无债务的劳务公司，作为接收的载体，该公司的股权结构必须是目标分立公司的全资子公司。注册好之后，需要提供相应的公司营业执照、最新章程提档。

（3）办理转出手续

在出地，必须找专业的资质公司操作代理。把全新的子公司全部资料，递交给代理公司后，省厅审批大致需要1-2月，毕竟公示2周，通告2周。

（4）办理接收手续

拿到出省函和资质分立申报材料，递交给子公司注册所在地建设主管部门，最终审批权限在省厅。如果中途出现什么问题或者错误，立马改正，重新申报即可，直到成功接收。

（5）股权变更

到这一步，已经把资质成功分立到了目前子公司，剩下来的公司，要么是吸收合并，要么直接股权变更。

广东广州建筑资质转让需要注意什么问题

建筑资质办理对于很多企业来说难度较大，更多的企业或者老板选择资质转让的方式，快速取得资质证书，对于企业来说，如何操作，成为主要难题。

首先我们来了解下，资质转让的方式有几种呢？方式无非有以下三中，整体转让、资质分离、部分股权转让。

【整体转让】

这种情况主要适用于在省内转让，即把公司整体全部转让给对方，那么对于受让方来说，考虑的事项则更多。首先需要调查债权债务情况、证书有效期情况以及人员配备情况，没有问题再进行营业执照、资质证书、安许证书等变更，并完成交接。这种方式有个弊端，就是转让方的民间债务无法查询，这是受让方需要注意的问题。

【资质分离】

若要进行资质分离，可成立一个子公司（这里需要注意的是，子公司是否为新成立的或者是老公司），这种情况主要适用于只转让部分资质的企业。资质分离以后，就可以将要转让的资质平移到新的公司，这样也可以避免出现债权债务问题。

【部分股权收购】

这种更为简单一些，直接收购目标公司的部分股权，成了该公司的股东，这样也算拥有了资质证书。需要事先进行谈判，并形成股东会议纪要，修改公司章程，最后进行工商变更即可。

了解了转让方式，接下来我们了解下这个转让过程中，转让方和被转让方需要注意的一些问题。

【转让方需要特别注意的细节】

转让方应该把自己手里的项目进展完，以后项目不能再用转让前的公司资质进行招投标。

该收回的债务收回，债务债权两清，再无债权债务相关。

公示信息：在相关媒体上面发布信息，声明此资质公司已经转让，今后与己无关。

【受让方需要特别注意的细节】

财税：一定要调查了解清楚要收购的企业的财务状况是否有负债，季度或者年度该缴纳是税款是否已经缴纳完毕，不然到时候你把对方的公司收购过来还要替对方还钱那就不划算了。

法务：跟其他公司或者员工有没有历史遗留的法律纠纷等法律相关的情况。

工商：营业执照有效期及营业执照年检是否合格。

资质：资质证书有效期，安全生产许可证有效期等。

项目：了解公司业绩及在建项目情况，及有没有出现过事故等。

背景：深入了解公司在业内的实力、诚信、口碑等的情况。

【资质收购后需要变更的事情】

1.法定代表人变更

法定代表人作为公司行使职权的负责人，相当于公司的对外代表，在实际情况中，法人就是公司的投资者和创办人。当一家公司转让给另外一个主体时，最直接导致的是负责人发生变化，也就是说法人必须进行变更，否则不能称为转让。

在法定代表人进行变更时，要提供申请书、修改后的公司章程、授权委托书、股东会决议，以及原法人的免职证明、新任法人的任职证明和身份证件等材料。

2.税务信息变更

如今实行三证合一，税务登记和工商注册合为一体。但是，公司转让后，仍需要到税务部门去登记备案。企业在完成法定代表人变更后，会取得新的营业执照，然后再凭营业执照和其他相关材料到税务部门进行登记。

3.银行账户变更

银行账户和企业息息相关，法人变更后，对公账户也要变更。

同时，最重要的是变更开户许可证，开户许可证是由中国人民银行颁发的证件，包含企业名称、法定代表人、开户银行、开户账号等诸多信息。因此，只要法人变更，银行也必须变更。

【资质变更程序】

根据《建筑业企业资质管理规定》第十七条：建筑业企业在资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的，应当在工商部门办理变更手续后30日内办理资质证书变更手续。由国务院建设主管部门颁发的建筑业企业资质证书，涉及企业名称变更的，应当向企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门提出变更申请，省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门应当自受理申请之日起2日内将有关变更证明材料报国务院建设主管部门，由国务院建设主管部门在2日内办理变更手续。前款规定以外的资质证书变更手续，由企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门或者设区的市人民政府建设主管部门负责办理。省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门或者设区的市人民政府建设主管部门应当自受理申请之日起2日内办理变更手续，并在办理资质证书变更手续后15日内将变更结果报国务院建设主管部门备案。涉及铁路、交通、水利、信息产业、民航等方面的建筑业企业资质证书的变更，办理变更手续的建设主管部门应当将企业资质变更情况告知同级有关部门。

【质变更提交材料】

根据《建筑业企业资质管理规定》第十八条，办理资质变更需要提交的材料有：

（一）《建筑业企业资质证书变更申请表》；

（二）企业法人营业执照复印件；

（三）建筑业企业资质证书正、副本原件；

（四）与资质变更事项有关的证明材料。

相信这篇文章，应该让各位看官对资质转让有了一些了解了，对于以后资质转让方面的业务会更加精通。

2018年建筑资质转让?企业一般办理资质的话需要很长的时间拿到证书，资质转让可以比较短的时间内取得资质证书，资质转让有三种形式，分别是哪些呢？企业在进行资质转让的时候需要注意哪些要点呢？

2018年建筑资质转让的三种形式

1、整体转让

这种情况主要适用于在省内转让，即把公司整体全部转让给对方，受让方首先需要调查债权债务情况、证书有效期情况以及人员配备情况，没有问题再进行营业执照、资质证书、安许证书等变更，并完成交接。

2、资质分离

若要进行资质分离，可成立一个子公司，这种情况主要适用于只转让部分资质的企业。资质分离以后，就可以将要转让的资质平移到新的公司，这样也可以避免出现债权债务问题。

3、部分股权收购

建筑资质转让失败的四点要素：

1.债权债务复杂

带资质转让的公司，债权债务复杂，难以厘清明确。这样，在资质转让结束后，会出现多余的债务需要承担。那么，就要花费大量时间、精力，在转让前去完成债务清算。

2.转让剥离困难

对于很多企业来说，收购建筑资质，只是为了某一项工程的需要。所以，在资质转让中，通常不会收购带有多项资质的公司。但是，单独收购某项资质的话，牵扯到剥离分割会很困难。所以，在转让前一定要咨询好，熟悉剥离的具体要求和程序。

3.当地政策限制

在某些地区，出于税收、经济等方面的考量，会限制资质转让。譬如说，在办理变更手续的时候，出现各种证明材料要求。那么，受此政策影响，收购当地的资质是很难的。

4.证件不齐全

虽然说，资质转让不像代办那么麻烦了，但是仍然需要准备材料。而转让资质的材料不全，出现问题的可能性很大，对于最终的审核结果会有很大影响。

建筑行业有一定的准入门槛，特别是建筑资质，无论新办或持有都需要花费不少的成本。新开的建筑公司，在办理建筑资质方面，往往会遇到这样或那样的困难，常常倍感头痛。因此，有些公司会倾向于直接收购或转让别人的建筑公司来经营，这样更方面、更省事儿。

建筑加固工程资质

加固之家认为，作为正规的加固公司，必须拥有特种工程专业承包资质，这包括两种一是结构纠偏与平移的二是结构补强的，前者多用于老旧房屋歪了之后的扶正，后者多运用于房屋的结构性能的增强，都是有对应的处理范围。

目前加固公司拥有的就是上面两种加固资质，根据不同的加固内容需要不同的资质，有的公司可能只有一项，那么施工的范围有不同。例如结构补强资质的，这个主要使用于建筑结构改造、补强加固，而纠偏与平移资质，这个适用于既有建筑地基基础方面的加固，或者建筑平移工程。

如果设计要求提供资质，就必须提供特种工程承包资质，以做备案。不过还有一种情况就是如果你是某个项目的总承包方，该项目有结构加固的施工，那就不需要再单独提供加固的资质了，因为总承包的资质已经包含了结构施工。如果你是单独承包了某个项目中的加固的专项工程，那么一般都是要提供资质的。

什么是建筑资质重组分立和吸收合并？

资质分立即剥离，先成立母公司100%控股的子公司，再将母公司的一个或多项资质平移到子公司。然后子公司即拥有了需要的资质。且子公司没有债权债务。企业吸收合并，即一个企业吸收另一个企业，被吸收企业已办理工商注销登记并提出资质证书注销申请，企业申请被吸收企业资质的。

建筑资质转让有什么风险没有？

资质转让有三种形式，即整体转让、资质分离、部分股权转让。很多企业会采取变更法人的方式来进行操作，也就是整体转让/收购公司。

建筑资质办理不容易，所以含金量高。因此在办理建筑整体资质转让时，就需要注意下列问题了。

1、查看公司背景

在我们办理资质转让之前，首先需要知道对方公司有没有什么“黑历史”。不仅需要了解公司是否各项证件齐全，还需要知道其项目是否出现过安全事故等。当然，最好调查在行业里的口碑。

2、债务问题

最重要的是，对方的债务问题。因为，本就只想收购公司买个资质，结果还带来一些债务，尤其是隐形债务，简直让人吐血。因此，为了避免出现这种情况，最好请专业人士，进行资产评估，核查债务。

3、税务问题

首先查看是否有补缴的税款。完成法人变更，资质转让后，需要重新到税务部门进行登记。

其实，在实际过程中，资质转让可能远不止以上的问题，这里只是简单罗列出现比较多的问题，因此在资质转让就更需要擦亮眼睛。

特种专业工程专业承包资质(特种防雷技术)是否什么防雷工程都可以做

根据《住房城乡建设部关于印发的通知》（建市〔2015〕20号）规定：“《标准》中特种工程专业承包资质包含的建筑物纠偏和平移、结构补强、特殊设备起重吊装、特种防雷等工程内容，可由省级住房城乡建设主管部门根据企业拥有的专业技术人员和技术负责人个人业绩情况，批准相应的资质内容”。为完善特种工程专业承包资质标准，明确其中“相应的专业技术人员齐全”的要求，我厅对建筑物纠偏和平移、结构补强、特殊设备起重吊装、特种防雷等4种特种专业工程的相应专业技术人员标准予以明确，具体标准如下：

一、特种工程（限建筑物纠偏和平移）专业承包资质要求具有建筑工程、结构等专业中级以上职称的专业技术人员不少于10人。

二、特种工程（限结构补强）专业承包资质要求具有建筑工程、结构等专业中级以上职称人员不少于5人。

三、特种工程（限特殊设备起重吊装）专业承包资质要求具有机械专业中级以上职称人员不少于5人。

四、特种工程（限特种防雷）专业承包资质要求具有防雷专业高级以上职称人员不少于2人，防雷专业中级以上职称人员不少于4人。

承包工程范围：

可承担相应特种专业工程的施工。