[江西省]测绘资质过户，测绘资质如何注销

土地使用证过户需要什么哪些证件,是否必须要本人去?

1、土地过户需由买卖双方当事人携带双方身份证、户口本的复印件以及集体土地使用权证书，村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等有关证明文件、材料向当地县、市土地管理部门提出土地使用权变更登记申请。

2、土地证过户需要的证件：土地申请表。新办好的房产证原件及复印件。原先的土地证原件。买卖双方身份证复印件、正反复印。契税发票复印件。

3、房地产转移登记申请表。申请人身份证明。房地产权利证书。有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，房地产共有人同意转移的意见书。房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

4、土地证过户需要的资料包括：土地申请表；新办好的房产证原件及复印件；原先的土地证原件；买卖双方身份证复印件、正反复印；契税发票复印件。带着以上相关材料到土管部门受理窗口申请办理土地证过户手续即可。

办理房产证的流程

流程购房者准备好办理房产证的相关材料 办理不动产权证需要准备不少材料，要准备《商品房预售合同》，这个合同是与开发商签订的。要准备购房者个人身份证明材料，包括身份证和户口薄，户口簿只有复印件就行。

房产证办理流程，具体如下：房产证办理人到房管局填写申请书；提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理；房管局对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理并发放房产证。

房产证办理流程：确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

办理房产证流程是什么 初始登记 首先开发商需要到当地的不动产登记中心去办理房屋的初始登记。另外开发商一定要在商品房交房的那一天起的60天以内，把办理房产证的材料送到当地的产权登记部门。

办房产证的流程是什么 提交申请 申请人首先到当地房管管理部门提出申请，并填写已签字盖好章的申请表。测绘 申请人携带身份证直接到开发商指定的房屋面积计量站，领取测绘表，并对对房屋面积进行测绘。

那么，办理房产证的流程有哪些呢？下面我们就一起来摸索答案吧！开发商进行初始登记：当开发商在办理初始登记之前，首先必须满足办理房产证的必要条件。

二手房屋过户流程

二手房过户流程 买房者需要对房屋的产权进行审核，在过户之前查看房屋产权证上的姓名，是否和售房者姓名一致，有没有抵押或是存在共有人等问题。 不管是赠与房产还是买卖房产，都需要进行房产转移。

买卖双方到公证部门办理公证手续，公证书内容包括买卖双方的身份信息、房屋基本信息、房屋买卖价款等。买卖双方到房管部门进行二手房过户登记，登记后，买卖双方可以正式拥有房屋所有权。

进行房屋的查验：购房者需要对于房源进行证件和产权的查验，并且做出是否购买的选择。进行合同的签署：双方需要对于价格、产权、位置、面积等方面的内容用合同的形式固定下来。

老房子过户一定要测绘吗

1、旧房过户需要重新测绘。房产证上的信息能详细的体现你房屋的坐落和面积大小等等，假如更名的话必须测绘，因为房子的状态可能产生了改变，房产证上面也有旧的户主名字和测绘时间，这些都必须更改后才可计入档案。

2、房产继承一定要测绘，房产继承是指按照《民法典》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。

3、是的。之后带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门下设的测绘公司申请测绘，才算真正的过户的。

4、每个地区不一样，再说二手房本身是有测绘图纸的，理论上来讲新的房产证都是需要测绘的，但是因为原房产证上有测绘图，所以也就没人去实际测绘了，但是费用还是要收的。这个不属于乱收费，是当地房管局的规定。

5、如果房子已经办理了房产证，那么在继承的过程当中，不需要重新测量房子的面积，因为房产证上已经登记了面积，正情况下是以此登记面积为准，但是在特殊的情况下，会进行面积测量，主要要看实际面积与登记面积是否有较大的出入。

土地证在过户测绘时公摊面积比原证多了3平方米怎么办

1、农村进行土地使用证变更时，只要不超过宅基地面积标准的，多出部分应该按程序审批，然后办理集体土地使用证的变更登记手续。对于农村集体土地，只收取工本费5元。

2、可以申请核准，可以直接向土地管理局反映，土地证错误可以找当地土地管理部门进行更改。

3、根据你的实际情况，原土地证记载面积小于实际面积，多出的部分并未缴纳土地出让金，如果现在新的不动产登记土地面积为实际面积，可能需要你补缴多出部分面积的土地出让金，才可以办理过户登记。

4、建议你去规划局了解版一下，建设用地规划许可证之前办理过没有，如果办过面积是多少，四至准确范围是哪里。然后你再比较国土局测量的157平米比规划局确定的面积差到了哪里。

5、然后在地税前台领取退税申请所需资料表，按照那个准备递交，征收科审核通过即可。

6、以实际面积为准，可以要求发证部门对土地证进行更正。