[江西省]林业工具公司资质，林业公司资质有哪几个

具有建筑资质的企业可以承接园林绿化工程吗

不可以。

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承接园林绿化工程必须要有园林资质，根据承接的工程大小而定是需要三级资质还是二级资质，建筑资质得看是什么资质，如果不是园林资质就不能承接，对应的资质承接对应的工程，这是国家规定的。

建立一套园林绿化管理系统的计算机软件。其内容包括：绿化档案，数据汇总，分析图示，即结合多媒体技术，实现动态浏览，实行机械化养护和科学管理。水肥管理是树木管理的核心，浇水一次要浇足浇透。

重视整形修剪、除杂草。成年树在一定高度进行剪截，可以刺激隐藏表皮层内的隐芽萌发，形成年轻枝条，更新复壮.杂草可采取人工拔草、喷除草剂等方法防治。

扩展资料

一级资质经营范围

1、可承揽各种规模以及类型的园林绿化工程，包括：综合公园、社区公园、专类公园、带状公园等各类公园，生产绿地、防护绿地、附属绿地等各类绿地。

2、可承揽园林绿化工程中的整地、栽植及园林绿化项目配套的500平方米以下的单层建筑（工具间、茶室、卫生设施等）、小品、花坛、园路、水系、喷泉、假山、雕塑、广场铺装、驳岸、单跨15米以下的园林景观人行桥梁、码头以及园林设施、设备安装项目等。

3、可承揽各种规模以及类型的园林绿化养护管理工程。

4、可从事园林绿化苗木、花卉、盆景、草坪的培育、生产和经营。

5、可从事园林绿化技术咨询、培训和信息服务。

参考资料来源：百度百科—城市园林绿化企业资质标准

参考资料来源：广州市人民政府—广州市林业和园林局关于明确广州市园林绿化工

计算机信息系统集成一级资质的评定要求有哪些

（一）综合条件

1、企业变革发展历程清晰、产权关系明确是指企业应有明确的成立时间，在转制、更名、合并、分立等变更事项中业绩、人员、资产继承关系明确，股权关系明确。

取得计算机信息系统集成企业二级资质的时间不少于两年是指企业现有二级资质证书的首次获证时间须满两年。二级资质满两年后，企业方可向评审机构提交一级资质申报材料。企业由一级资质降为二级资质，其现有二级资质证书的获证时间须满6个月后，方可向评审机构提交一级资质申报材料。

2、计算机信息系统集成是指从事计算机应用系统工程和网络系统工程的咨询设计、集成实施、运营维护等服务，涵盖总体策划、设计、开发、实施、服务及保障等环节。

近三年是指企业申报资质年度之前的三个自然年度。

系统集成收入是指企业从事系统集成服务各类业务所形成的收入，包括咨询设计收入、软件开发收入、集成实施收入、运行维护收入、数据处理收入、运营服务收入等，也包括系统集成项目中销售外购硬件、外购软件和自制硬件的收入。企业应设置明细科目对系统集成收入单独核算。

营业收入是指审计报告中主营业务收入和其他业务收入之和。主营业务收入和其他业务收入应区分系统集成收入、其他IT类收入和非IT类收入。其他IT类收入是指与系统集成项目无关的IT类收入。非IT类收入是指与IT行业无关的收入。

（二）财务状况

1、中华人民共和国境内登记的会计师事务所是指经财政部门批准并在工商部门登记的会计师事务所。

企业财务数据应以年度审计报告的数据为依据。审计报告应包括资产负债表、利润表、现金流量表等主表和财务报表附注。如果是合并财务审计报告，主表和财务报表附注应单独列出申报企业的数据，合并的数据不作为评审依据。

审计报告的财务报表或附注中应反映申报企业的系统集成收入、固定资产中电子设备的净值、无形资产中软件的账面净值（包括外购软件的账面净值和自主开发软件的账面净值）、政府补助等有关数据。

审计报告的财务报表或附注中应反映申报企业的系统集成收入数据，是指在财务报表或附注的营业收入栏目下须列示或说明系统集成收入的总额。如果企业需要列示系统集成项目中的商品销售（含外购硬件、外购软件和自制硬件）收入，则应在系统集成收入栏目下列示或说明。如果企业的系统集成收入全部来源于咨询设计、软件开发、运行维护、数据处理、运营服务业务中的一项或多项，则可以在营业收入栏目下直接列示上述业务的收入金额。

2、企业近三年度主业均没有出现亏损，年均净利润率不低于5%或年均净利润不少于800万元。

主业出现亏损是指以下三种情况之一：

（1）执行《企业会计准则第1号——存货》等38项具体准则（财会[2006]3号）和《小企业会计准则》（财会[2011]17号）的企业，年度利润表中营业利润加营业外收入中的政府补助减去公允价值变动收益和投资收益后出现负值。

（2）执行《企业会计制度》（财会[2000]25号）的企业，年度利润表中营业利润加补贴收入中的政府补助后出现负值。

（3）执行《小企业会计制度》（财会[2004]2号）的企业，年度利润表中营业利润加营业外收入中的政府补助后出现负值。

企业如因战略转型、收购兼并等重大事项对近三年度主业和净利润造成较大影响，可将有关情况的专项说明经当地工业和信息化主管部门确认后，提交到工业和信息化部计算机信息系统集成资质认证工作办公室（以下称部资质办），经部资质办认定后可视为符合利润指标条件。

3、企业固定资产中电子设备的净值不少于200万元，无形资产中软件的账面净值（包括外购软件的账面净值和自主开发软件的账面净值）不少于200万元。固定资产、无形资产的数据以企业申报资质时上一年度审计报告的数据为准。

（三）信誉

1、不正当竞争行为包括涂改、伪造、租用或借用资质证书参与市场活动，以及串通投标、低于成本的报价竞标等扰乱市场秩序的行为。

2、资质申报的不良行为是指企业在资质初次申报、升级、换证、监督检查及变更事项中的弄虚作假行为。资质证书使用的不良行为包括出租、出借资质证书的行为。

（四）业绩

近三年完成的项目是指企业申报资质年度之前的三个自然年度内通过验收的项目。

项目至少涉及三个省（自治区、直辖市），以项目实施所在地为准，如有一个实施地在境外的项目视为符合此项条件要求。

企业近三年完成的不少于200万元的系统集成项目及不少于100万元的纯软件和信息技术服务项目中有第三方验收测试报告（须具有中国合格评定国家认可委员会认可的测试机构出具），或有监理企业（须具有信息系统工程监理单位资质）签署的验收报告的项目不少于5个。

纯软件和信息技术服务项目是指软件和信息技术服务费占合同总额的比例为100%的项目。

软件和信息技术服务费包括咨询设计费、软件开发费、集成实施费、运行维护费、数据处理费、运营服务费，不包括软硬件购置费、自制硬件费、建筑工程费、运费和税金等。

智能建筑或机房项目的土建和装修部分，电信项目的铁塔、管沟部分，测绘项目的人工采集数据部分等项目中非计算机信息系统部分的费用占合同金额的比例如果大于50%，则申报系统集成项目时应在合同金额中将上述部分费用扣除。

（五）管理能力

1、质量管理体系的标准包括GB/T 19001-ISO9001、GJB9001、SJ/T 11235、GJB5000，企业建立的质量管理体系至少应是上述质量管理体系标准中的一个。

企业质量管理体系证书的覆盖范围应包括与系统集成业务相关的所有活动和过程，与软件开发和系统集成相关的所有部门、人员应在体系覆盖的范围内。

企业质量管理体系证书覆盖范围的表述应包括软件(或应用系统)开发和信息系统的集成（或设计咨询、集成实施、运行维护、数据处理、运营服务）等关键词。

如果申报企业的GB/T19001-ISO9001质量管理体系认证证书包括在其母公司（或集团公司）的质量管理体系认证证书内，则须在中国合格评定国家认可委员会（CNAS）工作网站上可查询到申报企业有效的质量管理体系认证证书信息。

GB/T 19001-ISO9001、SJ/T 11235质量管理体系认证证书应带有中国合格评定国家认可委员会（CNAS）标志。GJB9001和GJB5000认证证书应由武器装备质量体系认证委员会颁发。

连续有效运行时间不少于一年是指企业GB/T 19001-ISO9001、SJ/T 11235质量管理体系证书在中国合格评定国家认可委员会（CNAS）工作网站上当前处于有效状态，GJB9000和GJB5000证书在认证机构工作网站上当前处于有效状态，且证书的首次获证时间须满一年，如到期换证，新旧证书有效期的间隔时间不超过90天。

2、企业应根据项目管理知识体系的要求，通过项目启动、计划、执行、监督与控制和收尾过程组保证项目的完成，实现项目整体、范围、时间、成本、质量、人力资源、沟通、风险和采购的管理。

企业应有负责项目管理的部门，有项目管理制度和流程，有项目管理评价方法、项目管理知识库和项目管理工具。项目管理工具包括企业购置或自主开发的具有项目管理功能的工具。

企业的项目管理制度和流程应在实际工作中得到贯彻执行，且有记录、可核查。

3、企业应配置专门的客户服务机构和人员，有客户服务制度和流程，有满意度调查和投诉处理机制。

企业的客户服务制度、流程应在实际工作中得到贯彻执行，有明确的服务响应时间，且有记录、可核查。

4、企业应建有内部基础网络环境，通过管理软件实现内部办公、财务和合同的信息化管理。

企业的管理信息系统应在实际工作中得到应用。

5、企业技术负责人和财务负责人职称可以按下表的年限作视同处理。其中技术负责人年限是指从事系统集成技术工作经历的年数，财务负责人年限是指从事财务管理工作经历的年数。

学历职称

中专毕业生

大专毕业生

大学本科

硕士/双学位

博　士

高级职称

---

11年及以上

8年及以上

3年及以上

中级职称

---

8年及以上

6年及以上

3年及以上

毕业当年

初级职称

6年及以上

4年及以上

2年及以上

毕业当年

---

财务系列职称包括会计师、审计师、注册会计师，不包括经济师。

（六）技术实力

1、主要业务领域是指企业近三年完成项目的所属领域中合同总额列前三位的领域。

项目所属领域按照《计算机信息系统集成项目领域分类目录》（表1）的分类填写。

表1：计算机信息系统集成项目领域分类目录

序号

领域名称

用户界定

党政

各级党委、政府、人大、政协、司法机关及组成部门

军队

军队、武警等

社团

群众团体、社会团体；宗教组织；基层群众自治组织；国际组织；其他非赢利性组织

金融

银行、证券、保险、投资、信托等企业；其他金融活动企业

电信

电信运营与服务企业(包括ISP、ICP，但不包括研究、生产、制造电信产品的企业)

交通

公路、铁路、航空、水运、城市交通等企业；其他运输服务企业

能源

煤炭、石油和天然气的生产、运输和供应企业；电力、热力、燃气的生产和供应企业；其他能源生产供应企业

医疗卫生

各级医院、各级卫生机构等

文化、体育、娱乐

广播、电视、电影、音像、图书、新闻出版、文化艺术等企业；体育企业；娱乐企业

教育

初、中、高等各级院校，学前教育、成人教育、职业教育院校或企业；其他从事教育或培训的机构或企业

科研

科学研究与试验、专业技术服务、科技交流和推广服务、地质勘查业等机构或企业；其他从事科学研究的机构或企业

农林牧渔、水利

农业、林业、畜牧业、渔业企业；水利企业

工业

制造加工企业（包括钢铁、烟草、食品、饮料、纺织、服装、鞋帽、皮革羽毛、木材、家具、造纸、医药、化纤、橡胶、塑料、通用及专用设备、机械设备、通信设备、电子设备、仪器仪表等的制造加工企业；废弃资源和废旧材料回收加工企业）；采矿企业（包括黑色金属、有色金属、非金属矿采选企业等）；金属冶炼企业；化工企业；其他工业企业

房地产、建筑

房地产企业；房屋建筑企业

商业服务

批发、零售、住宿、餐饮、旅游、租赁、贸易等企业；仓储物流企业；邮政企业；其他商业服务企业

公用事业

市政服务企业；环境卫生服务企业；环保企业；公共设施管理企业；水的生产和供应企业；居民服务企业；其他从事公用事业服务的企业

其他

不包括在上述范围的行业或企业

典型项目是指企业近三年完成的系统集成项目中软件和信息技术服务费居前列的三个项目和合同额居前列的两个项目。典型项目的选定方式是：

（1）按照企业主要业务领域选择软件和信息技术服务费居前列的三个项目。

如企业主要业务领域有三个及以上，则分别选择前三个主要领域中软件和信息技术服务费居第一位的项目；

如主要业务领域有两个，则选择第一主要业务领域中软件和信息技术服务费居前两位的项目和第二主要业务领域中软件和信息技术服务费居第一位的项目；

如主要业务领域只有一个，则选择该领域中软件和信息技术服务费居前三位的项目。

（2）主要业务领域选择软件和信息技术服务费居前列的三个项目选定后，在其余近三年完成的系统集成项目中选择合同额居前列的两个项目（合同额居前列的两个项目不能与软件和信息技术服务费居前列的三个项目重复）。

2、对主要业务领域的业务流程有深入研究是指企业通过对客户业务流程、业务特点的长期研究和积累，能够较好地把握客户的信息化需求，能够为客户战略和业务目标的实现提供有价值的产品和解决方案。

经过登记是指企业持有软件产品登记证书且在有效期内（不含进口软件产品登记证书和两个或两个以上企业共同持有的软件产品登记证书）。

企业持有的1个信息技术发明专利（不含两个或两个以上专利权人共同持有的发明专利）可等同替代3个软件产品登记。企业如果使用信息技术发明专利替代软件产品登记，则企业实际持有的经过登记的软件产品数量最少应不少于10个，其中近三年登记的软件产品最少应不少于5个。

自主开发的软件产品（包括等同替代的发明专利）是指企业通过自身研发投入获得的软件产品或发明专利，其中包括通过兼并或合并（指两个或两个以上的企业合并成为一个新的企业，由多个法人变成一个法人）取得的软件产品和发明专利，但不包括企业持股或控股公司的软件产品和发明专利，以及通过购买或无偿转让取得的软件产品和发明专利。

3、技术带头人应具有10年及以上的行业技术背景，或发表过技术专著，或获得过省部级及以上科学技术奖励；

企业对软件生命周期的过程应有相应的管理方法，软件开发、测试和配置管理工作应配备相应的人员，制定相关的制度，购置或开发相应的工具。

（七）人才实力

1、从事软件开发与系统集成相关工作的人员包括从事咨询设计、软件开发、集成实施、软件测试、技术支持、运营服务、质量保证等岗位的人员。财务管理、行政管理、人力资源管理、商务等与项目不直接相关的人员不包括在内。

2、具有计算机信息系统集成项目管理人员资质的人数以工业和信息化部计算机信息系统集成企业资质工作网站公布的人员且是企业正式在职的人员人数为准。

3、企业人力资源管理体系应涵盖人力资源规划、招聘与配置、培训与开发、绩效管理、薪酬管理、劳动关系管理等主要方面。

企业应有人力资源管理部门，有人力资源管理制度，具有系统地对员工进行新知识、新技术以及职业道德培训的计划。

企业人力资源管理制度和培训计划应在实际工作中得到贯彻执行，且有记录、可核查。

盘龙区资质代办：财税干货十大常见税种的最新实操解读

城建税多少税率?不是7%吗?为什么我所在公司是5%?如果遇到类似问题的宝宝是不是蒙圈了？不要着急，跟着曼德企服一起来看看十大常见税种的最新实操解读！

一、城建税及教育费附加

1.特点：专款专用;受益税;附加税;按规模设计税率;范围广。

2.作用：补充城建资金;限制派;调动地方;方便分税制。

3.税目：城市;县城/建制镇+征收三税的其他地区。

4.纳税人：1、内资;2、外资;3、个体商贩和个人在集市上交增值税的，由省确定。

5.税率：城市7%;县城、建制镇、铁道部5%/其他地区1%。

6.计税依据：三税缴纳额，不含滞纳金，三税减免额不征，但出口免抵增值税额征。

7.直接减免税：1、进口不征;2、出口不退;3、先征后返退的不退;4、符合政策退库的不征。

8.行业减免税：1、石油储备基地第一期;2、投资者保护基金公司;3、三峡工程2004-2009年;4、金融机构撤销。

9.慈善减免税：1、新办零售商贸企业招下岗失业人员(退役士兵同)30%及签1年以上的，免3年;2、下岗失业人员(退役士兵同)从事建筑娱乐广告桑吧外个体经营的，免3年;3、新办广告桑吧外服务企业招退役士兵30%及签1年以上的，免3年。

10.义务时间：增值税、消费税。

11.纳税地点：增值税、消费税。

12.特殊情况(1)：货物运输业代开发票，先按7%，减免的下一征期退税。

13.特殊情况(2)：教育附加3%，不同的是：1、出口外减免三税的可退;2、行业减免中无石油和三峡工程。

二、资源税

1.特点：只征特定资源、受益税、级差收入税、从量定额征、普遍。

2.作用：调节资源级差收入、合理开采、税收杠杆、财政收入。

3.税目：原油、天然气、原煤、其他非，黑色，有色金属矿原矿、固体，液体盐。

4.纳税人：1、收购未税矿产品的单位为扣缴人;2、开采，生产或收购，单一环节。

5.税率：按数量按幅度(未列明的由省级政府30%内浮动)征，铁矿石减征40%，冶金独立矿山的铁矿石减征60%。

6.计税依据：直接销售数量/自用数量或产量*单位定额税额

7.直接减免税：1、人造石油/煤矿产的天然气/洗煤等加工产品不征;2、精矿形式伴选出的副产品不征。

8.行业减免税：无

9.慈善减免税：1.不分别税目的从高;2.移送煤炭可按综合回收率折算原煤;3.矿原矿精矿可按选矿比折算原矿;4.稠高稀油不分的按稀油数量;5.液体盐加工固体盐的按固体盐征，外购所耗用的液体盐税额可抵扣。

10.义务时间：1.分期按合同收款日期;2.预收款按发出日期;3.其他按收款或凭证当天;4.自用按移送;5.扣缴按支付。

11.纳税地点：1.开采或生产地;2.扣缴为收购地。

12.特殊情况(1)：扣缴税率：1.独立矿山和联合企业收购相同的按本单位税率;2.其他按收购地税率。

三、车辆购置税

1.特点：范围，环节单一/特定目的中央税/价外，不转嫁税负。

2.作用：筹集资产/规范政府行为/调节收入差别/打击走私。

3.税目：汽车/摩托车/电车/挂车/农用四轮运输车。

4.纳税人：境内购买/进口/受赠/自产/获奖/其他使用的单位和个人。

5.税率：10%;因质量退回的，申报日起每满1年扣10%后退税，未满1年全退。

6.计税依据：基本同增值税，代收要看谁开票，控购费不征。

7.直接减免税：1.04/10/1起三轮车不征;2.设有固定装置的非运输车辆免税。

8.行业减免税：1.使馆驻华及外交人员自用车辆;2.列入军队装备计划的车辆;3.防汛消防指挥等专用车。

9.慈善减免税：1.回国留学人员用现汇购1辆自用国产小汽车;2.长期定居外国专家1辆自用小汽车;3.底盘发生更换的重新申报;4.己用未税的滞纳金从登记日/出厂后60日起算，超过3年或没有凭证的按3年算。

10.义务时间：在上牌前的使用环节，购车发票日期/其他取得日/进口报关日起60日内。

11.纳税地点：1.车辆登记注册地;2.不登记的在所在地。

12.特殊情况(1)：没有购价或偏低的按最低计税价。

13.特殊情况(2)：己用车辆税额=最低价*[1-(已用年/规定年)]*10%，减去已缴数补征，多缴不退。

四、车船使用税

1.特点：财产税/面广/税源流动性强/纳税人多为个人。

2.作用：筹集资产/加强车船管理/调节财富分配。

3.税目：在车船管理部门登记的车船，包括内部场所行驶作业但登记的。

4.纳税人：车辆船舶的所有人或管理人。

5.税率：客电车60-660/辆，货车专项车挂车牵引车16-120/自重吨，三轮汽车低速货车24-120/自重吨，摩托车36-180/辆，船舶3-6/净吨。

6.计税依据：按数量，拖船2马力=1吨，船舶

7.直接减免税：1.非机动车船(不含非机动驳船;2.农业拖拉机;3.捕捞/养殖渔船;4.已经缴纳船舶吨税的船舶。

8.行业减免税：1.军队/武警专用车船;2.公安/安全/监狱/劳教/法院/检察院等警用车船。

9.慈善减免税：1.使馆驻华及外交人员自用车船;2.城市农村公共交通车船定期减免税由省级政府定;3.车辆尾数0.5吨以下的按0.5吨，以上的按1吨，船舶尾数0.5吨以下的不计，以上的按1吨算。

10.义务时间：登记当月，未登记的发票当月，其他税务定;按年申报纳税，具体期限由省级定。

11.纳税地点：省级按实际定，跨省的在登记地。

12.特殊情况(1)：完税车船被盗/报废/灭失的，或退年内剩余月的税，但变更的不退不征。

13.特殊情况(2)：新购或短期=数量*年税*应税月/12;未缴从06年补缴，分年从强险截止次日算万分5滞纳金。

五、关税

1.特点：进出境货物和物品/单一环节价外税/涉外性。

2.作用：按对象分进口/出口/过境税;按标准分从量/从价/复合/选择/滑动税，按性质分普通/优惠/差别税，按保护分非/壁垒。

3.税目：商品名称及编码协调制度：21类，97章，前2位章，前4位目，56位子目，共8位;出口只征少量资源性/须规范的。

4.纳税人：进口货物的收货人/出口货物的发货人/进出境物品的所有人。

5.税率：进口：最惠国/协定/特惠/普通/配额/暂定税率等，分四栏，具体看适用情况;出口：23种商品0-20%暂定税率，16种0，6种1%以下，真正只20种;按进出口之日，先申报按申报进境之日，分期租赁按原进口。

6.计税依据：完税价格=CIF*中间价，CIF=(FOB+运)/(1+保险率)，CFR=FOB+运费。

7.直接减免税：1.税额50元下/无值样品/外国赠送/放行前损失/运输必需品;2.展示表演等非商业6月内复运;3.因品质1年仙复运/更换/退货/退关等;4.学校或科研机构非营利国内不产直接投用的科教用品;5.康复机构等进口国内不产的残疾人专用品;6.捐赠给团体或政府直用的扶贫慈善性物资。

8.行业减免税：1.石油天然气开采进口/部分纺织品出口/台湾进口水果;

2.规定进口设备/边境贸易/保税区/出口加工区;3.来料加工和补偿贸易的来料设备/剩料2%/3千下内销的免税;4.进料加工的进料按复出口数量免/成品出口免税/剩料和增产品2%/5千下免税。

9.慈善减免税：1、进口成交价格的调增：2、买方负担的购货佣金外的佣金和经纪费;3、一体的容器费;4、包装材料和劳务，买方提供的材料零件;5、工具;6、消耗材料;7工程设计等，买方支付的有关;8、构成销售条件的特许权使用费(技术/商标/著作/销售等)，卖方从买方进口后获得收益;9、单独标明不计入CIF：进口后的保修外的安装维修费，起卸后运保费，关税及代征税，境内复制货物费用，境内外技术培训及境外考察费，有证明的专门利息费用;出口价格不包括列明由卖方承担的佣金。

10.义务时间：进口申报进境14日内/出口监管区装货24小时前申报，填发缴款书日起15日内交，海关错1年内/他错3年内补征。

11.纳税地点：原产地标准1)完全一国生产准则(2)实质性改变准则，分改变四位税号/列出加工程度表/从价百分比30%方法。

12.特殊情况(1)：内销：进料加工以原进口价，来料加工和保税区以同时同类价，边角料以内销价为基础;进口无法确定的运费按运费率，保险费按(货价+运费)*0.3%，铁公的按口岸价1%。

13.特殊情况(2)：特殊进口价格：境外修理加工货物由修理加工费+料件费+复运运保费，租赁进口由租金+利息，补税的减免税货物由原进口价*[1-实际进口月/(监管年限，15日以上算1月，以下不算。

六、土地增值税

1.特点：房地产转移增值税/面广/扣除和评估法/超率累进/按次。

2.作用：加强宏观调控/抑制炒买炒卖/规范收益分配方式。

3.税目：有偿转让国有土地使用权及地上建筑物附着物的增值额，开发企业用于福利/投资等视同销售，出让/无偿不征。

4.纳税人：转让人，但不涉及房地产企业的投资/合作建房自用/兼并的暂免征。

5.税率：增值额/扣除项目=增值率*100%≤50%，按30%，速算扣除系数0%;50—100%，按40，扣5%;100—200%，按50，扣15%;200%，按60，扣35%。

6.计税依据：税=(收入-扣除项目)*适用税率-扣除项目*速算扣除系数。

7.直接减免税：1.建造普通标准住宅出售，增值≤20%的，但未分别核算的不适用;2.被政府征用收回的;3.旧房转为廉租/经济适应房，增值≤20%的。

8.行业减免税：1.个人普通住房免;非普通住宅≥5年免，3-5年减半;2008/11/1起个人一律免;2.1994/1/1前签合同的，但超过7年转让的征;3.个人交换免征，企业交换征。

9.慈善减免税：扣除分：1.新房扣土地地价款费用+开发成本(含契税，能转让的配套设施收入算，成本也扣)+开发费用[=利息(有证明，≤同期贷款利率，不含超期和加罚)+(地价费+成本)*5%内或=(地价费+成本)*10%内]+税金(不含开发企业印花税)+开发企业加计20%;2.旧房扣土地地价费+评估价(=重置成本*成新率)+转让税金(不含购买契税)。

10.义务时间：一次付清的登记前，分期的按合同，竣工前先转让或预售的预征，后清算;签合同起7日内(开发公司可按期)按次申报。

11.纳税地点：在房产所在地，也就是坐落地。

12.特殊情况(1)：收入包括所有收入，其中代政府收费1.一并收计入，也可扣除，但加扣20%时基数不含;2.单独收不计入，也不扣除。

13.特殊情况(2)：开发企业清算：竣工并售完/未竣工但整体转让/转让土地;税务要求清算：竣工并85%转让或剩余出租自用的/许可证满3年/税务注销/其他。

七、城镇土地使用税

1.特点：对占用土地的行为征/对象是土地/限定范围/差别幅度。

2.作用：合理节约用地/调节土地级差收入/广集财政资金。

3.税目：城市县城建制镇工矿区的土地。

4.纳税人：拥有土地使用权的单位和个人/权属不清的实际使用人/共有的各方。

5.税率：50万人以上大城市1.5-30元;20万-50万人中等城市1.2-24元;小城市0.9-18元;县城建制镇工矿区0.6-12元(视情况调整)。

6.计税依据：实际占用的土地面积(平分米)。

7.直接减免税：1.机关/人民团体/军队自用;2.财政拨付经费事业单位自用;3.寺庙公园名胜自用;4.街道广场绿化等公共用地;5.开山填海地。

8.行业减免税：1.直接农业生产地;2.铁路/人行/中储/中油/林业/盐场矿/矿山/电力/水利/核总/海油/港口/民航部分;3.石油储备基第一期。

9.慈善减免税：1.老年机构自用;2.高校后勤实体自用06-08年;3.廉租/经济适应房用地;4.核电站除生活办公(基建期减半)外用地;5.国家储备库自用06-08年;6.天然林保护工程自用;7.居民供热生产地;8.劳教劳改用地。

10.义务时间：购新的交付/购存的登记/租借/非耕地的征用/自用的使用次月起;新征耕地的征用起满1年开始。

11.纳税地点：土地所在地计算征收，分期纳，各地自行规定按月按季按半年或一年征。

12.特殊情况(1)：经省级定可免的，安全防范用地/企业内荒林湖泊/搬迁后不用的原场地。

13.特殊情况(2)：个人居住房及院/福利工厂/集体或个人办的学校等/大型扶持项目/农贸市场等由省级定。

八、房产税

1.特点：个人财产税/城镇经营性房屋/区别经营方式征税。

2.作用：筹集地方财收/调节财富分配/加强房屋管理。

3.税目：城市县城建制镇工矿区的经营性房屋，不含独立的建筑物。

4.纳税人：产权所有人/承典人/代管人或使用人，外资及外国人经营的不交。

5.税率：按房产余值的1.2%或租金12%;2008/3/1前个人出租居住4%，后不分用途4%;企业等按市价租给个人居住4%。

6.计税依据：税=租金收入*12%或=原价*(1-减除比)*1.2%。

7.直接减免税：1.机关/人民团体/军队自用;2.财政拨付经费事业单位自用;3.寺庙公园名胜自用;4.个人非营业用;5.开发商品房售前。

8.行业减免税：1.工地临时房屋;2.连续停用半年在大修期间;3.邮政划分城镇外的;4.铁道企业自用;5.人行自用;6.天然林保护工程。

9.慈善减免税：1.学校医院等自用;2.军队空余租赁/毁损停用;3.老年机构自用;4.公有住房/廉租住房;5.学生公寓/高校后勤实体自用;6.国家储备库及经营储备商品企业自用的08/12/31前。

10.义务时间：原有的经营/验收前使用租借之月起，自建的建成/委托的验收/租借/购新的交付/购存的登记次月起。

11.纳税地点：在房产所在地，按年征收，分期纳，各地一般按季或半年。

12.特殊情况(1)：融资租赁按1.2%;投资联营分红共担分险的按1.2%，不担的按12%。

13.特殊情况(2)：房产原价包括不可分割附属及配套设备，如冷暖通风，更换的用差额计入，但易坏零配件不算。

九、印花税

1.特点：兼有凭证和行为税/范围广/税率低税负轻/自行完成。

2.作用：广集财收/促进法制/培养纳税/维护涉外权/监督其他。

3.税目：经济合同/产权转移书据/营业账簿/权利/许可证照/其他。

4.纳税人：立合同当事人;立账簿人;立据当事人;领受人;使用人;不含保人，证人。

5.税率：1‰：租赁/仓储/保险/证券;0.5‰：加工/勘察/运输/产权/资金;0.3‰：购销/建筑/技术;0.05‰：借款;5元/本：其他。

6.计税依据：凭证所载份额或凭证数量;没金额的先5元，后补。

7.直接减免税：1.凭证副本及抄本;2.无息贴息贷款合同;3.国企改制上市国有股权无偿转让;4.改制产权转移书据及变更执行主体的合同。

8.行业减免税：1.军货抢救物资/新建临管线运输;2.邮政99/1/1前资金分立;3.投资者保护基金公司;4.石油储备基地第一期。

9.慈善减免税：1.赠予政府福利学校的书据;2.指定收购部门与村委或农民立的农产品收购;3.房产管理部门个人租房合同;4.外国优惠贷款合同;5.投资者封闭式基金买卖;6.涉及廉租经济适用住房管理单位及购买人。

10.义务时间：书立或领受时，外国的入境时;保存10年。

11.纳税地点：就地纳税，全国性订货会回所在地。

12.特殊情况(1)：电网与用户的供电合同/企业与主管部门的承包合同/法律会计审计咨询。

13.特殊情况(2)：未标明按市价/书立日外汇价拆算;未分别的从高;1角

十、契税

1.特点：财产转移税/土地房屋的购买人缴纳。

2.作用：增加地方财收/保护合法产权/调节财富分配。

3.税目：土地使用权出让/转让，房屋买卖;抵债/交换/投资/赠与/折料/翻建。

4.纳税人：承受土地或房屋权属的单位或个人。

5.税率：3%--5%，由省级自定;个人首次购买90平米以下的，2008/11/1起按1%征。

6.计税依据：成交价格/市场价格/评估价格/基准地价。

7.直接减免税：1.机关/事业/团体/军队自用;2.荒地用于农业的;3.使馆驻华及外交人员承受;4.国有控股公司投资新设85%股权公司。

8.行业减免税：1.石油储备基地第一期;2.已购公有住房补土地出让金后为完全产权的;3.改制/合并/分立/重组划转/破产后债权人承受。

9.慈善减免税：1.城镇职工第一次购公有住房的/首次购买单位集资或购进的普通住房;2.不可抗力重购的可减或免;3.拆迁补偿款内重购的;4.廉租/经济适应房单位购买为廉租租/经济适应房的;5.个人购买普通住房的减半。

10.义务时间：签订土地房屋权属转移合同(或其他合同性质凭证)的当天，义务发生日起10日内申报。

11.纳税地点：土地房屋所在地。

12.特殊情况(1)：房屋交换价值相等的不交，超出部分应交支付方交。

13.特殊情况(2)：单独转移附属设施的不交，连同土地或房屋一起转移的按总价交;实质性转移，没证书也交。

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“市政”和“公路”，属于一个资质吗？

“市政”和“公路”不属于一个资质，下面就详细介绍一下两者之间的区别。

1、承包范围不同

（1）公路资质：可承担各类桥梁、隧道和公路工程的施工；

（2）市政资质：可承担各类市政公用工程，包括绿化、城市隧道、给排水等工程。

2、申请条件不同

（1）公路资质：企业配备的人员多为公路工程专业人员，如建造师要求为公路工程专业。且企业的技术设备，要求为混凝土搅拌、摊铺等公路建设机械。

（2）市政资质：企业配备的人员多为市政公用工程专业人员，如建造师要求为市政公用工程专业。技术设备中，除了混凝土摊铺设备外，还有市政方面的平地机、顶管设备等。

3、工程施工不同

（1）公路资质：公路建设多半由交通部门管理，建设过程中要遵循交通规范；

（2）市政资质：企业承包的工程主要在市区，要按照市政规范施工。

4、工程规模不同

（1）公路资质：公路工程建设，除了公路就是桥梁和隧道的建设，联系性较强，公路工程多由国家管理，规模都比较大；

（2）市政资质：市政公用设施的建设，除了城市交通工程外，一般就是给排水、绿化等工程，工程规模小，但工程种类多。

扩展资料

随着社会的发展，建筑越来越多，也越来越需要具有建筑资质的企业来进行施工建筑，因为有资质的企业，才能保证施工的安全，施工的质量，才能让客户放心。

我们都知道，如果一个企业没有建筑资质，那么很难在如此多的拥有资质的企业当中生存下去，而且客户看企业，主要就是看资质，资质作为一个建筑企业必备的证明，有非常大的作用，是客户的首选。

如果一个企业有很多建造师，有很多有资质的建造师，而企业自身没有建筑资质，和一个企业，没有很多建筑师，但是有资质相比，肯定客户会选择后者，为什么呢？因为大家都知道，建筑资质是非常重要的，因为资质是不可求的。

而建造师，具有流动性，很多人都可以做，也可以招聘，也可以应聘，难度并不是很大，现在没有很多建筑师的企业，不代表以后没有建筑师，建筑师对于一个企业来说，并没有很大影响，而建筑资质却是有很大的影响的。

现在很多公司，都在积极办理建筑资质，因为建筑资质对于一个企业来说，太重要了，拥有建筑资质的企业，是凤毛麟角，所以很多企业都在办，但是都不能顺利的办下来。

其实一个公司，有了建筑资质，那么建造师肯定也愿意来工作，因为有了建筑资质，才能吸引更多的建筑师，才能接到更多的建筑任务，才能更有发展前景。

参考资料：百度百科——建筑业企业资质等级标准

学环艺的最需要学好什么？

我自己体会。不是复制粘贴。

这里主要说的是大方向怎么学。具体的透视，材料，工程，预算，绘图，这些你们学校的课程都有

简单的说环艺是一个在我国特殊国情下比较畸形的一个专业。横跨四大行业领域。建筑设计。室内设计。景观设计（园林设计）。CG效果图表现（绘图员）。

不同学校4个专业方向的侧重点不同。

院校档次教学情况

1.大专院校表现方面：以CG效果图绘制为主。主要培养绘图员。

(我就是这种学校）设计方面：以室内装饰（家装）为主。

注意我说的是室内装饰。和室内设计相差

两个字。区别你以后在学习过程中慢慢体

会。

理论方面：当地统一“高职大专XXX教材。”皮毛程度。

注重能力：CG表现。说俗点就是画电脑效果图，CAD设计图等等。就业面有2条，一是家装公司的绘图员。二是效果图公司的绘图员。

要掌握的软件:3ds max/vray cad ps sketup（差不多就这几个，软件名字可能个别打错）。多练练软件，争取以后猝死在电脑旁。最近丝路的一个项目经理据说长期熬夜赶图为国捐躯）。

2.本科院校

分2类。一类的综合大学。一类的美术院校。

先说综合院校的美术系环艺。以建筑老八院为例。重大，天大，清华，同济，东南，华南理工等。这几个学校主要的环艺方向主要以室内设计为主。依靠灰常牛逼的建筑学基础。在空间设计的培养上是普通院校无法比拟的。

如果你是在建筑老八院。恭喜你。多去听听建筑系的课程。对你室内设计的启发会灰常巨大。另外以重大为例，在材料学院里有个建筑装饰专业，也是做室内设计。不同学校可能对手绘和计算机表现的要求不一。

二类是重点要说的。美术院校。你既然说你们学校有油画和雕塑专业。我猜十有八九你也是美术老八院的学生了。我简单点说，美院的环艺一般走2个方向。

一是室内设计。二是景观设计。大部分美院在大二会分专业方向。可能有的学校还有建筑设计方向和城市设计方向，比如杭州国美。不过后2个专业方向教学系统相对前者很不完善。首先美院的建筑设计与建筑老八院相比缺乏基础，不够系统。且美院的的建筑学发的工学学士学位，建院是建筑学学士。如果你立志做建筑师（在大陆行业环境下），发现居然没建筑学学位，你会发现有多么的杯具。虽然国外建筑学都是属于艺术学行业。而城市设计更是个新行业，虽然现在很热门，但是没有深厚的建筑学，景观学，规划学基础，你会发现你所谓的城市设计都是形式皮毛而已。

室内设计怎么学我说不清楚，得你自己体会。你们学校也有诸如画法几何，空间设计，三大构成等等专业的基础课程。

我只这么说一点，美院环艺的优势在于深厚的手绘基础和创造思维。这是建筑老八院不能比的。而你想深化你的设计方案，把你设计的道路走远。希望你能借助建筑老八院的知识系统。室内设计这个行业缺乏理论基础。与室内装饰不同，你如果没有建筑学基础，你做的只是内部装修而已。而优秀的设计师可以把室内设计这种比较外行的叫法更专业的理解为建筑内部空间深化。当你理解了建筑空间的概念，你就明白室内装饰与室内设计的区别了。

景观设计这个要说起来就更杯具了。也很乱。不过现在发展前景相当好。开始说了，环艺横跨四大行业领域。这里景观设计再分严格点横跨五大行业。（景观设计，景观规划，城市设计，园林设计，旅游规划）三大院校。（建筑院校，美术院校，林业院校）

第一个以美院环艺为主。主要方向为景观设计。

主要是一些居住区（小区）的规划设计以及商业街，广场，等尺度比较小的公共场所规划。如果把它放在规划的范畴里，也可以理解为景观节点设计。

这个研究方向涉及到3种类别的机构。1，景观设计机构 2景观规划机构 3.城市设计机构。

城市设计我也不是很了解。感觉是做一些城市风貌的概念设计比较多。也可能我才疏学浅，说错了。

景观规划可能涉及到大尺度的规划设计，最大的就是风景旅游区规划。既然叫规划了，那么做的也就是规划设计。景观这个行业国内同样缺乏理论基础，你可以借用一些城市规划设计的理论知识。尤其是做旅规，没有城规的基础是很难搞懂的。相应的，做景观规划的人也可以进城市规划设计院工作。但是美院的景观一般涉及不到旅游规划，因为没有城市规划专业作为理论基础。所以做的更多的是景观设计。

我是这么理解的，景观设计你可以把它当成是规划设计中的节点设计。好比室内装饰是室内设计的完善，景观节点设计也就是规划设计的完善和深入。

能够拥有旅游规划设计甲级资质的公司在景观设计领域也算得上是不错的大公司了。对于景观公司而言，一般有2个资质。一个是旅游规划的设计资质甲乙丙。二是园林施工的工程资质，一二三）。所以很多公司叫XX景观设计或者XX园林设计公司，而有些公司叫XX景观规划公司。

整个大陆有旅游规划研究方向的学校也不多，必定是有着强悍的城市规划专业的学校。个人觉得最好的学校的同济大学和北京大学。大家都知道全球最好的建筑专业大学是英伦的AA和UCL，最好的景观专业大学是美国的哈佛和宾宜。而对应这2所景观院校回国的博士在中国景观界也算是数一数二的大师。分别是北大的俞孔坚和同济的刘滨宜。北大比较重生态，同济比较重规划。北大的景观属于人文地理和生态学，同济景观属于规划学。（个人理解，可能是错的）这2个人分别代表了当今大陆的2个景观方向，且学术上口水争执不断。

且景观规划或者景观设计，一般设置在综合大学的建筑与城市规划学院里，（没开几年）。另外景观专业有一个在职研究生专业，叫风景园林硕士，MLA ，跟MBA一个道理，不承认研究生学历，只有硕士学位。以最强的同济MLA为例，设立在城市规划学院里。

而景观很多人也说是园林。国际上景观行业英文名叫urban design或者Landscape。国内统一用后者。LA中文翻译名说法千奇百怪，行业名词还是争议中。这里我说不清楚到底该叫什么，反正学术界现在还在争执该叫景观还是园林还是规划。还有种恶心的翻译法叫景观建筑学，Landscape Architecture，估计是景观设计师嫉妒建筑师个个高薪硬把自己往建筑领域套。

个人觉得比较没有前途是园林设计专业。虽然搞工程的都赚钱。主要涉及到一些小尺度的景观设计，比如屋顶花园，私家花园，小公园，小庭院。风格比较偏重传统的古典园林设计。有的也做居住小区等。由于项目小，可能你自己找个施工游击队也能自己独立做，就跟家装一样，自己可以有机会当个小老板发财。

园林设计专业最大的优势是景观软质的掌握比美院的环艺专业和建院的景观专业都强很多，尤其是植物方面。大部分的园林设计专业都在林业院校。比如景观院校里除北大，同济外的名校北林。当然林业院校我就不了解了，不过我看过他们做的项目，在规划方面也很强。

个人建议是做景观规划的话软质有个了解有够了，毕竟现在公司都有植物配置这个岗位，别人比你更专业。

简单说，想学好室内，不要忘了多了解建筑学知识。同样，景观不要忘了城市规划和生态学。否则你充其量只是个会画效果图和施工图的绘图员或者一个懂点材料预算和工程的施工员，难以登上顶峰。

另外为了温饱：材料，预算，风水，计算机绘图（景观多练手绘）这些都要搞得灰常的熟。我有个朋友在清华读建筑，学了五年毕业了cad都不会画，不过毕业前夕被上海的一家设计公司直接10万年薪买去做概念方案。对于一二注证都没有的应届生来说灰常牛逼了。别人看重的是他强悍的方案和理论，有培养价值。记住，行业里永远不缺绘图员和施工员，一抓一大把。不过这种人才是少数，为了温饱，你还是在天天面对cad，材料，预算这些吃饭的东西。

如果你学环艺只是为了哪个文凭，那么对于预算，工程，材料的东西你就必须掌握好，做工程是很找钱的，尤其是室内和园林。出来混几年你自己也能独立门户当个生意人。开好车住洋房包美女。

如果你喜欢这个专业，立志在方案上发展更远。出来必要的工程和预算知识要了解，理论书没事多翻翻，手绘多练练。环艺只学四年，一晃就过去了。尤其是室内设计师，不要四年毕业了问到你建筑就知道安藤忠雄的光之教堂和赖特的流水别墅，出去要被别人笑话还是美术老八院出来的。你如果还在读大一，还属于比较单纯的理想青年的话，推荐你看看东京大学出版的《建筑师的二十岁》，尤其是贝聿铭的那一段。

最后送你一句话，上面的你都可以不听。不过这句你必须听。

做设计的要学会忽悠。不然不叫设计师。

我打字错写字很多，懒得审查，见谅。

城市园林绿化资质,园林绿化资质和林业资质有什么不同？

园林绿化行业资质分为城市园林绿化施工资质、风景园林设计专项资质两种，林业资质分为造林资质和造林工程设计资质两种。

（一）城市园林绿化施工资质经营范围

1、可承揽各种规模以及类型的园林绿化工程。